產權可交易，農民得實惠

土地產權可上市交易，是寧國市城鄉土地使用綜合改革的另一亮點。 “土地產權交易的核心，就是必須確保農民利益不受損害，並且讓農民長期受益。 ”寧國市國土資源局局長譚浩說，為使集體土地進入市場，充分實現其價值，寧國市去年成立全省首個城鄉土地交易中心，吸引外來資本投資開發，充分盤活農村土地，並促進土地效益最大化，讓農民從土地中多得實惠。

“就質論量、就市定價”，土地租金“隨行就市”，保証了農民收入的穩定。“例如，按照稻谷成熟時的市場價格，乘以事先約定的數量，折算成一定的金額，作為股金分配給農民。相關數量和價格，還根據不同地區的地理位置、土地的肥沃程度、產出高低來確定。 ”譚浩表示，如此一來，即使農作物價格上漲，農民的生活保障也不會受到影響。

為避免土地投資出現偏差，寧國市嚴格“挑商選資”，不再“撿到籃裡就是菜”。對於土地受讓方，城鄉土地交易中心實行風險評估，把環境保護和經營方式、經驗、實力等作為准入因素通盤考慮，以確保出讓受益。目前，土地受讓方均為市內外有意在當地投資現代農業、現代旅游業的企業，多數為在農業方面有種植經驗的農業產業化龍頭企業。

土地產權交易，更是實現了農民與企業“雙贏”。今年1月，寧國市萬福土地股